“‘活查封’让我们赶上端午节订单，一定能按时还款！”
“感谢法院耐心细致的调解工作，也感谢原告公司的理解，现在分期还款压力小了，我们一定认真经营、按时还款！”近日，嘉兴市南湖区人民法院成功调解一起涉企纠纷，被告公司负责人连声表示感谢。
被告嘉兴某食品公司向原告公司租赁了其名下厂房，实际使用过程中，因未按期缴纳租金及水电费构成违约，被原告公司一纸诉至法院，并申请了财产保全，要求查封出租厂房内属于食品公司的30多套大型机器设备。
收到保全申请后，南湖法院承办法官向原告了解申请查封的设备所处位置、现状以及食品公司的经营情况，发现该企业是专业生产粽子的食品公司，目前仍有经营生产的能力，如果贸然采取保全措施将对企业经营产生重大影响，且设备的专用属性使得拍卖价值不大，也不利于保全申请人合法权益的实现。
承办法官与执行干警立即实地走访食品公司核实情况，了解到该企业虽存在较多负债，但仍在保持生产，积极筹措资金。承办法官秉持善意司法理念，依法平衡保护债权利益与保障生产经营二者关系，综合研判、积极协调，征询原告意见后决定采取“活封”方式。查封期间允许被告继续正常使用设备生产，确保企业的正常运转，也及时为该企业纾困减负，帮助企业快速走出困境。
为妥善高效化解此案，承办法官积极调解，鼓励被告企业筹资还款，稳定原告对被告按期履约的信心。最终双方达成分期履行的调解协议，被告分5期偿还租金及水电费直至付清欠款。同时，为督促食品公司及时兑现承诺，承办法官现场释法明理，告知若不按时履行还款义务，法院将对查封的案涉机器设备依法处置。
“多亏法院的‘活查封’措施，让我们赶上了端午节订单，现在生产的粽子供不应求，我们肯定可以提前还上所有欠款！”截至目前，食品公司已按协议履行了第3笔还款。期间，法院每月及时跟踪食品公司的还款情况，及时帮助解决其生产经营中出现的问题、困难。
来源：嘉兴市南湖区人民法院
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